나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경109463 [1] 서울 강북구 번동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강북구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109463(서울북부지방법원). 감정가 204,000,000원, 최저가 163,200,000원. 매각기일은 2025-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109463 [1]
소재지
서울 강북구 번동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.18
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
15.94㎡ (4.82평)
건물면적
26.94㎡ (8.15평)
금액
감정가
204,000,000원
최저가
163,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
16,320,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
204,000,000원
유찰
2차
2025.03.18
163,200,000원
낙찰
2차
2025.03.25
-
허가
2차
2025.05.21
-
지급기한
2차
2025.05.21
-
배당기일
2차
2025.05.21
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 번동 411-12, 411-61, 411-62, 411-63
* 본건중 확장발코니부분(거실 일부)은 면적 및 용도 등을 고려하고 통상적인 부동산시장에서 일체로 거래되는 관행 등을 참작하여 감정가격에 포함하여 평가하였음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 215,000,000원, 전입일자 2021.11.19. 확정일자 2021.11.19.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
* 서울특별시 강북구 번동에 소재하는 "서울강북경찰서" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 재래시장, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
* 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 4호선 "수유역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
* 4필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택)부지로 이용중임
* 본건 북측으로 약 8미터폭(한천로123길), 서측으로 약 6미터폭, 동측으로 약 3미터폭의 막다른도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
* 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설 등이 되어 있음
