나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경107228 [1] 서울 구로구 개봉동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 구로구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107228(서울남부지방법원). 감정가 296,700,000원, 최저가 237,360,000원. 매각기일은 2025-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107228 [1]
소재지
서울 구로구 개봉동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.18
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
24.11㎡ (7.29평)
건물면적
43.87㎡ (13.27평)
금액
감정가
296,700,000원
최저가
237,360,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
23,736,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.17
296,700,000원
유찰
2차
2025.03.18
237,360,000원
낙찰
2차
2025.03.25
-
허가
2차
2025.05.01
-
지급기한
2차
2025.04.23
-
납부
2차
2025.05.29
-
배당기일
2차
2025.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 총 필지:개봉동 318-19, 318-21
* 제시외건물이 있으며(감정평가서 참조, 본건에 포함되어 평가됨) 집합건축물대장상 위반건축물 해제된 표시 대상(조립식패널조면적 3.54㎡)과 동일한 구조인지 확인이 요구됨.
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개봉중앙시장 북서측 인근에 위치하며 주위는아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
* 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임,
* 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 부정형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 약8m, 북동측으로 약6m의 도로에 각각 접함.
* 승강기,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
