나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경106830 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 관악구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106830(서울중앙지방법원). 감정가 311,800,000원, 최저가 249,440,000원. 매각기일은 2025-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106830 [1]
소재지
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.13
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
42.23㎡ (12.77평)
건물면적
86.13㎡ (26.05평)
금액
감정가
311,800,000원
최저가
249,440,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
24,944,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.17
311,800,000원
유찰
2차
2024.11.14
249,440,000원
유찰
3차
2024.12.19
199,552,000원
유찰
4차
2025.02.06
159,642,000원
변경
신건
2025.02.06
311,800,000원
유찰
2차
2025.03.13
249,440,000원
낙찰
2차
2025.03.20
-
허가
2차
2025.04.29
-
지급기한
2차
2025.04.18
-
납부
2차
2025.05.28
-
배당기일
2차
2025.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신림동 94-176, 94-223
* 베란다 부분을 확장(㉠ 경량철골구조 판넬지붕, 약 18㎡, 주거용)하여 주택의 일부 이용하고 있는 것으로 확인됨(내부구조도 참조)(감정평가서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 12번 임차권등기(임대차보증금 300,000,000원, 전입일자 2020.09.01. 확정일자 2020.10.05.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 2025.01.16 채권자 주택도시보증공사 확약서 제출
* 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다가구, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신림선 "서원역"이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
* 정방형 급경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
