나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경104148 [1] 부산 북구 화명동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
부산 북구 OOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104148(부산서부지원). 감정가 146,000,000원, 최저가 74,752,000원. 매각기일은 2025-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104148 [1]
소재지
부산 북구 화명동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
부산 북구 OOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.03.13
관할법원
부산서부지원
면적
토지면적
6.03㎡ (1.82평)
건물면적
48.65㎡ (14.72평)
금액
감정가
146,000,000원
최저가
74,752,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
7,475,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.28
146,000,000원
유찰
2차
2025.01.02
116,800,000원
유찰
3차
2025.02.06
93,440,000원
유찰
4차
2025.03.13
74,752,000원
낙찰
4차
2025.03.20
-
허가
4차
2025.05.29
-
지급기한
4차
2025.05.29
-
배당기일
4차
2025.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 건축물대장상 업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔로 이용 중임
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024. 2. 14. 등기) 있음(임대차보증금 9,000만 원, 전입일 2020. 11. 18., 확정일자 2020. 11. 18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 부산광역시 북구 화명동 소재 "부산도시철도 2호선 "화명역"" 남서측 인근에 위치하는 삼한골든뷰 13층 1314호로서, 주위는 도로변 상가지대로 각종상업시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
* 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 북측 및 동측으로 광대로와 접함.
* 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등, 도시가스에 의한 개별난방설비 등, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
