나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경103484 [1] 부산 남구 대연동 1872, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
부산 남구 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103484(부산동부지원). 감정가 233,000,000원, 최저가 163,100,000원. 매각기일은 2025-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103484 [1]
소재지
부산 남구 대연동 1872, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
부산 남구 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.03.18
관할법원
부산동부지원
면적
토지면적
19.45㎡ (5.88평)
건물면적
39.70㎡ (12.01평)
금액
감정가
233,000,000원
최저가
163,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,310,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
233,000,000원
유찰
2차
2025.03.18
163,100,000원
낙찰
2차
2025.03.25
-
허가
2차
2025.04.30
-
지급기한
2차
2025.04.14
-
납부
2차
2025.06.05
-
배당기일
2차
2025.06.05
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 대연동 1872, 1873
* 감정평가서에 의하면, 본건은 현장조사시 이해관계 부재 및폐문 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 입찰시 재확인을 요함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할수 있는 주택임차권등기(2023.09.12.) 있음.[임대차보증금 115,000,000원(금 135,000,000원 중 반환되지 아니한 임차보증금), 전입일 2019.03.27.] 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부산중앙고등학교 의 남측 인근에 위치하는 대연롯데캐슬레전드 1단지 102동 7층 703호로서 주위는 아파트단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 챠량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 못골역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
* 2필지 일단의 완경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 그 부속시설 부지로 이용중임.
* 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어있음.
* 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
