나이스옥션 법원경매 안양 2024타경103152 [1] 경기 안양시 만안구 석수동 259-6, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
경기 안양시 OOO OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103152(안양지원). 감정가 387,000,000원, 최저가 309,600,000원. 매각기일은 2025-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103152 [1]
소재지
경기 안양시 만안구 석수동 259-6, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 안양시 OOO OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.03.11
관할법원
안양지원
면적
토지면적
27.27㎡ (8.25평)
건물면적
56.73㎡ (17.16평)
금액
감정가
387,000,000원
최저가
309,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
30,960,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.05
387,000,000원
유찰
2차
2024.12.10
309,600,000원
변경
신건
2025.02.04
387,000,000원
유찰
2차
2025.03.11
309,600,000원
낙찰
2차
2025.03.18
-
허가
2차
2025.04.30
-
지급기한
2차
2025.04.14
-
납부
2차
2025.05.20
-
배당기일
2차
2025.05.20
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022. 12. 27. 등기) 있음(임대차보증금 390,000,000원, 전입일 2020.12.08., 확정일자 2020.12.08.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고, 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기의 말소에 동의한다는 확약서가 2024. 11. 21.자로 제출됨
* 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택아파트, 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
* 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
* 가장형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
* 서측으로 왕복 6차선 도로, 북측 및 동측으로 세로와 접함.
* 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
