나이스옥션 법원경매 안양 2024타경102784 [1] 경기 안양시 동안구 호계동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
경기 안양시 OOO OOOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102784(안양지원). 감정가 298,000,000원, 최저가 238,400,000원. 매각기일은 2025-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102784 [1]
소재지
경기 안양시 동안구 호계동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 안양시 OOO OOOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.03.11
관할법원
안양지원
면적
토지면적
19.49㎡ (5.89평)
건물면적
46.81㎡ (14.16평)
금액
감정가
298,000,000원
최저가
238,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
23,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.27
298,000,000원
유찰
2차
2024.10.01
238,400,000원
변경
2차
2024.10.02
238,400,000원
유찰
3차
2024.11.05
190,720,000원
유찰
4차
2024.12.10
152,576,000원
유찰
5차
2025.02.04
122,061,000원
변경
신건
2025.02.04
298,000,000원
유찰
2차
2025.03.11
238,400,000원
낙찰
2차
2025.03.18
-
허가
2차
2025.05.20
-
지급기한
2차
2025.05.20
-
배당기일
2차
2025.05.20
-
배당종결
물건 비고
* 1회 최저매각가격을 감정가로 함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.01.25.등기) 있음(임차보증금 298,000,000원, 확정일자 2021.09.06. 주민등록일자 2021.09.09.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2024.12.11.자)가 제출됨
* 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 안양우편물류센터 북측 인근에 위치하며,주변은 아파트, 단독주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반환경 양호함.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을 버스정류장이 소재하며 동측에 위치한 지하철 4호선 "범계역"까지는 도보로 10여분 소요되는 등 대중교통사정 무난함.
* 인접도로와 등고평탄한 부정형토지로서 오피스텔부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 노폭 약8미터, 남측으로 약 12미터 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 주차장설비 등을 갖추었음.
