나이스옥션 법원경매 안양 2024타경102739 [1] 경기 안양시 동안구 호계동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 102739 [1]
소재지
경기 안양시 동안구 호계동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 안양시 OOO OOOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.03.11
관할법원
안양지원
면적
토지면적
19.37㎡ (5.86평)
건물면적
46.54㎡ (14.08평)
금액
감정가
328,000,000원
최저가
262,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,240,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.27
328,000,000원
유찰
2차
2024.10.01
262,400,000원
변경
2차
2024.10.02
262,400,000원
유찰
3차
2024.11.05
209,920,000원
유찰
4차
2024.12.10
167,936,000원
유찰
5차
2025.02.04
134,349,000원
변경
신건
2025.02.04
328,000,000원
유찰
2차
2025.03.11
262,400,000원
낙찰
2차
2025.03.18
-
허가
2차
2025.05.20
-
지급기한
2차
2025.05.20
-
배당기일
2차
2025.05.20
-
배당종결
물건 비고
* 1회 최저매각가격을 감정가로 함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.03.31. 등기) 있음(임차보증금 305,000,000원, 주민등록일자 2021.10.29., 확정일자 2021.10.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2024.12.11.자)가 제출됨
* 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ‘안양호계동 우체국’ 북서측 인근에 위치하며,주위는 동유형의 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "범계역"이 소재함.
* 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
* 본건 북동 측 및 남서 측으로 각각 소로에 접함.
* 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
