나이스옥션 법원경매 천안 2024타경102492 [2] 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 OOOOO 전 경매

충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102492(천안지원). 감정가 1,233,603,000원, 최저가 423,126,000원. 매각기일은 2025-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 102492 [2]
소재지충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 OOOOO
용도전
매각기일2025.03.24
관할법원천안지원
충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,889㎡ (873.92평)
건물면적36㎡ (10.89평)

금액

감정가1,233,603,000원
최저가423,126,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금42,312,600원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.25 1,233,603,000원 유찰
2차 2024.12.30 863,522,000원 유찰
3차 2025.02.17 604,465,000원 유찰
4차 2025.03.24 423,126,000원 낙찰
4차 2025.03.31 - 허가
4차 2025.04.29 - 지급기한
4차 2025.04.28 - 납부
4차 2025.06.12 - 배당종결

물건 비고

* 제시외건물 매각에서 제외
* 수 동의 컨테이너는 이동이 용이하다고 판단하여 감정평가에서 제외하였음.
▶ 2024. 4. 30. 윤창복으로부터 공사대금 130,022,252원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명 함
▶ 2024.05.24 임차인 윤OO 유치권신고서 제출
▶ 매각에서 제외되는 제시외건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 2024.11.19.신청채권자로부터 유치권배제신청서 접수됨
▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 반환하지 않음)
* *충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리남서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 농경지. 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
* 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 잡종지에 준하는 상태로 이용 중임.
* 서측으로 노폭 약 8m 포장도로로 이용 중임.