부산 사상구 OOOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102067(부산서부지원). 감정가 5,043,095,800원, 최저가 2,471,117,000원. 매각기일은 2025-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102067 [1]
소재지
부산광역시 사상구 괘법동 OOOOO
도로명주소
부산 사상구 OOOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.03.26
관할법원
부산서부지원
면적
토지면적
749.80㎡ (226.81평)
건물면적
2,085.50㎡ (630.86평)
금액
감정가
5,043,095,800원
최저가
2,471,117,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
247,111,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.15
5,043,095,800원
유찰
2차
2025.02.19
3,530,167,000원
유찰
3차
2025.03.26
2,471,117,000원
낙찰
3차
2025.04.02
-
허가
3차
2025.05.02
-
지급기한
3차
2025.04.21
-
납부
3차
2025.06.11
-
배당기일
3차
2025.06.11
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(2-1) 포함.
* 본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 본건 남측 일부 약 9.85㎡는 도로공제부분임. 최저매각가격은 도로공제부분을 감안한 토지평가액임(감정평가서 참조).
* 본건 건물은 목욕탕(새미랑해수온천탕) 등으로 이용 중이나, 현장조사 당시 영업 중단 상태로 보이고, 지하층은 침수상태로 제반 관리상태 등을 재확인하여 입찰하기 바람(감정평가서 참조).
※ 목록2) 1층~4층, 1,320.83㎡ * 810,000원/㎡ = 1,069,872,300원[목욕탕], 130.63㎡ * 630,000원/㎡ = 82,296,900원[주택]
* 부산광역시 사상구 괘법동 소재 지하철2호선"사상역"북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설,단독주택 등으로 형성된 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
* 가장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 폭 약10미터 내외, 북서측으로 폭 약 8미터 내외, 남동측으로 폭 약4미터 내외의 도로에 각각 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 보일러, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
