나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경101770 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101770(서울남부지방법원). 감정가 310,000,000원, 최저가 248,000,000원. 매각기일은 2025-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 101770 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.03.26
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
18.51㎡ (5.60평)
건물면적
28.18㎡ (8.52평)
금액
감정가
310,000,000원
최저가
248,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
24,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.13
310,000,000원
유찰
2차
2024.07.18
248,000,000원
유찰
3차
2024.08.22
198,400,000원
유찰
4차
2024.11.06
158,720,000원
유찰
5차
2024.12.11
126,976,000원
유찰
6차
2025.02.11
101,581,000원
변경
신건
2025.02.11
310,000,000원
유찰
2차
2025.03.26
248,000,000원
낙찰
2차
2025.04.02
-
허가
2차
2025.05.08
-
지급기한
2차
2025.04.24
-
납부
2차
2025.06.05
-
배당기일
2차
2025.06.05
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 366-57, 366-86
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 279,000,000원, 전입일자 2021.02.04, 확정일자 2021.01.13), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 2024.12.11 채권자 주택도시보증공사 확약서 제출
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡중앙시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "까치산역(지하철 2,5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
* 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 현황 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비등이 구비되어 있음.
