나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경101312 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101312(서울남부지방법원). 감정가 233,000,000원, 최저가 149,120,000원. 매각기일은 2025-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 101312 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.04
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
12.54㎡ (3.79평)
건물면적
17.93㎡ (5.42평)
금액
감정가
233,000,000원
최저가
149,120,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
14,912,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.28
233,000,000원
유찰
2차
2025.01.21
186,400,000원
유찰
3차
2025.03.04
149,120,000원
낙찰
3차
2025.03.11
-
허가
3차
2025.04.17
-
지급기한
3차
2025.04.29
-
배당기일
3차
2025.04.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 362-79, 362-143, 362-180
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각.
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.10.24.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 비교적 원거리에 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 및 "화곡역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
* 인접대지와 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중에 있음.
* 본건 동남측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
