나이스옥션 법원경매 울산 2024타경100772 [1] 울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
울산 남구 OOOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100772(울산지방법원). 감정가 159,000,000원, 최저가 54,537,000원. 매각기일은 2025-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100772 [1]
소재지
울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.03.18
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
26.16㎡ (7.91평)
건물면적
57.39㎡ (17.36평)
금액
감정가
159,000,000원
최저가
54,537,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,453,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.27
159,000,000원
유찰
2차
2025.01.07
111,300,000원
유찰
3차
2025.02.11
77,910,000원
유찰
4차
2025.03.18
54,537,000원
낙찰
4차
2025.03.25
-
허가
4차
2025.04.28
-
지급기한
4차
2025.04.21
-
납부
4차
2025.06.02
-
배당기일
4차
2025.06.02
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 지하1층/지상6층 건물의 6층에 소재함. 실제 4층에 소재하는 호실들은 501호 ~ 504호 등으로 기재되어 있음.
* 본건 건물의 북측(제시외 건물㉠, 후면발코니 6.57㎡) 및 남측(제시외 건물㉡,전면발코니9.375㎡)에는 제시외 건물로서 발코니가 소재하나, 일반적으로 아파트의 발코니는 본건 건물과 일괄로 거래되는 시장상황을 고려하여 본건 건물에 포함하여 감정평가하였으니 참고하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2021. 7. 27., 확정일자 2021. 7. 27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시됨.
* 가장형의 평지로서, 아파트·사무소·소매점 등의 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 전기, 위생, 난방, 소화전, 승강기 설비 등이 있음.
