나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경77910 [1] 경기 의정부시 민락동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 77910 [1]
소재지
경기 의정부시 민락동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 의정부시 OOOOOOO OOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.03.19
관할법원
의정부지방법원
면적
토지면적
37.66㎡ (11.39평)
건물면적
66.76㎡ (20.19평)
금액
감정가
260,000,000원
최저가
127,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,740,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.08
260,000,000원
유찰
2차
2025.02.12
182,000,000원
유찰
3차
2025.03.19
127,400,000원
낙찰
3차
2025.03.26
-
허가
3차
2025.04.30
-
지급기한
3차
2025.04.09
-
납부
3차
2025.05.12
-
배당기일
3차
2025.05.12
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:민락동 611-5, 611-20, 611-21
* 등기사항증명서상 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용 오피스텔임[현재는 분양사무실(구경하는 집)로 이용중임]
* 등기사항증명서 및 집합건축물대장상 '씨동'이나 건물 외벽에 103동으로 표기됨
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 3번 2023.2.15. 등기, 임대차보증금:190,000,000원, 주민등록일자:2021.1.28.확정일자:2020.12.16.)가 있으나, 주택도시보증공사(양도전:임차인 이자영)로부터 “임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다. 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는것에 동의한다”는 취지의 확약서(2024.7.2.자)가 제출됨
* 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
* 3필 일단의 자루형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
