나이스옥션 법원경매 광주 2024타경65349 [15] 전라남도 장성군 삼계면 수산리 OOOO O OOO 단독주택 경매
전라남도 장성군 삼계면 수산리 OOOO O OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65349(광주지방법원). 감정가 86,806,500원, 최저가 38,890,000원. 매각기일은 2025-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65349 [15]
소재지
전라남도 장성군 삼계면 수산리 OOOO O OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.03.19
관할법원
광주지방법원
면적
토지면적
839㎡ (253.80평)
건물면적
263.50㎡ (79.71평)
금액
감정가
86,806,500원
최저가
38,890,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
3,889,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.06
86,806,500원
유찰
2차
2024.12.18
60,765,000원
유찰
3차
2025.02.05
48,612,000원
유찰
4차
2025.03.19
38,890,000원
낙찰
4차
2025.03.26
-
허가
4차
2025.04.24
-
지급기한
4차
2025.04.09
-
납부
4차
2025.07.10
-
배당종결
물건 비고
* 인접필지(삼계면 수산리 66-2, 667번지) 지상에 제시외 건물(미등기, 건축물대장 미등록) ㉠,㉡이 소재함, 감정평가서 참조(제시외 건물 ㉠,㉡ 각 매각 제외)
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.10.23 기준)
▶ 매각공고상 제시외건물 매각제외이나 감정가액은 제시외건물이 포함된 가격이므로 제시외건물 포함여부를 경매진행시 재확인 바람(2024.10.23 기준)
▶ 지상에 제시외건물 소재로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
* 전라남도 장성군 삼계면 수산리 소재 "만화마을" 내 및 북동측, 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(17)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 도로 및 법면으로 이용 중임. 기호(18),(19)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 두필지 일단의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
* 기호(17)은 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로임. 기호(18),(19)는 남측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로임.
* 기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었음.
