나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경57339 [1] 서울 은평구 구산동 OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 은평구 OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57339(서울서부지방법원). 감정가 238,000,000원, 최저가 190,400,000원. 매각기일은 2025-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57339 [1]
소재지
서울 은평구 구산동 OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.18
관할법원
서울서부지방법원
면적
토지면적
22.01㎡ (6.66평)
건물면적
29.05㎡ (8.79평)
금액
감정가
238,000,000원
최저가
190,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
19,040,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
238,000,000원
유찰
2차
2025.03.18
190,400,000원
낙찰
2차
2025.03.25
-
허가
2차
2025.04.24
-
지급기한
2차
2025.04.24
-
배당기일
2차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:구산동 16-10, 16-11
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호3번 임차권등기가 있으나, 우선변제권을 승계한 신청채권자 주택도시보증공사의 확약서(2024.0819.자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 3번 임차권등기(임대차보증금248,000,000원, 전입일 2021.06.07 확정일자 2021.05.17)가 있음
* 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산역"(지하철 6호선) 남서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(구산역,지하철 6호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
* 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
* 급탕 및 위생설비,급배수설비,난방설비,도시가스설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비, 스프링클러 등을 갖추었음.
