서울 은평구 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53276(서울서부지방법원). 감정가 245,000,000원, 최저가 156,800,000원. 매각기일은 2025-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53276 [1]
소재지
서울 은평구 갈현동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.11
관할법원
서울서부지방법원
면적
토지면적
27.19㎡ (8.22평)
건물면적
43.84㎡ (13.26평)
금액
감정가
245,000,000원
최저가
156,800,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,680,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
245,000,000원
유찰
2차
2025.02.04
196,000,000원
유찰
3차
2025.03.11
156,800,000원
낙찰
3차
2025.03.18
-
허가
3차
2025.04.28
-
지급기한
3차
2025.04.11
-
납부
3차
2025.05.15
-
배당기일
3차
2025.05.15
-
배당종결
물건 비고
* 통칭: 경인에버빌
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.3.21.등기) 있음(임대차보증금 180,000,000원, 전입일 2017.10.25.확정일자 2017.10.17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 강제경매 신청채권자 최승준, 임차인 최승준, 임차권(을구3번 주택임차권등기)자 최승준은 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임
* 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정중교" 남동측 인근에 위치함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
* 세장형으로서, 집합건축물대장등본상 공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설(사무소)건부지로 이용중임.
* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
* 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
