나이스옥션 법원경매 수원 2024타경53156 [1] 경기도 용인시 수지구 동천동 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 둘 이상 용도지역(자연녹지지역, 보전녹지지역)에 걸치는 토지로서 각 용도지역의 면적은 토지이용계획확인원 및 감정평가정보체계 전산 자료 등을 종합적으로 고려하여 결정하였으며, 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황 및 기타, 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 각 용도지역에 해당하는 면적을 가중평균 단가를 산정하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 본건 토지의 이용상황은 조림으로서 지상에 생육 중인 수목은 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였는바. 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:여러 수목, 잡목이 비교적 촘촘하게 우거져 있었고 거의 소나무는 없는 편으로, 드물게 몇그루 있음, 해당 임야지에 대하여 육안으로는 분묘나 시설물을 발견나지 못하였으나 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함, 해당 임야의 바로 아래에는 아파트형(복층 테라스) 건물이 있어서 사진상으로는 해당지역을 가리고 있음.
▶ 본건 지상에 분묘의 소재 확인은 현장조사 시 일부 급경사지, 임도가 없어 진입이 어려운 부분은 정확한 확인이 곤란하여 위성사진, 탐문조사 등을 통해 확인 하였는바, 경매 진행 시 필히 분묘 소재 여부를 재확인 하시기 바람.
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
* 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "한빛중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주변은 단독주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하여 주변 교통시설과의 연결및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 인접토지 대비 남측 하향 급경사지의 부정형의 토지로서 조림으로 이용중임.
* 맹지임.