전남 여수시 OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52762(순천지원). 감정가 376,000,000원, 최저가 168,448,000원. 매각기일은 2025-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52762 [1]
소재지
전남 여수시 학동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
전남 여수시 OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.03.24
관할법원
순천지원
면적
토지면적
17.52㎡ (5.30평)
건물면적
54.17㎡ (16.39평)
금액
감정가
376,000,000원
최저가
168,448,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
16,844,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.04
376,000,000원
유찰
2차
2024.12.16
263,200,000원
유찰
3차
2025.02.10
210,560,000원
유찰
4차
2025.03.24
168,448,000원
낙찰
4차
2025.03.31
-
허가
4차
2025.05.08
-
지급기한
4차
2025.04.22
-
납부
4차
2025.06.11
-
배당기일
4차
2025.06.11
-
배당종결
물건 비고
▶ 현지출장일을 기준으로 미납된 관리비는 1,214,900원이 존재함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.03.22.제6019호) 있으나, 대항력은 포기하고 우선변제권만 주장하며 임대차보증금 전액을 배당금으로 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택임차권을 승계인한 주택도시보증공사의 확약서 제출됨
* 여수시 학동 소재 "여수시청" 서북쪽 인근에 위치하는 「스위트엠 학동」제8층 단위 호이며, 주위는 근린생활시설과 아파트단지, 산업체 사택단지 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경 무난함.
* 본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남쪽 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난함.
* 부정형의 남서향 경사지를 대지 조성하였고, 전면부과 후면부가 고저 차이가 있으며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 용도의 건물용지로 이용함.
* 남쪽으로 왕복 6차로 및 북쪽으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 가스온수보일러 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비,승강기설비 및 건물내부주차장 등이 시설되어 있음.
