경기도 양평군 강상면 교평리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34281(여주지원). 감정가 152,905,312원, 최저가 106,978,198원. 매각기일은 2025-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 34281 [1]
소재지
경기도 양평군 강상면 교평리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.03.12
관할법원
여주지원
면적
토지면적
235㎡ (71.09평)
금액
감정가
152,905,312원
최저가
106,978,198원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
32,093,459원 (30%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
108,695,000원
변경
신건
2024.12.11
106,978,198원
미납
신건
2025.03.12
106,978,198원
낙찰
신건
2025.03.19
-
허가
신건
2025.05.14
-
지급기한
신건
2025.05.14
-
배당기일
신건
2025.05.14
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 매각에서 제외되는 신축중인 단독주택 및 지하주차장(철근콘크리트조 징크판넬지붕 2층 주택 142㎡, 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장 25.2㎡) 소재.
* 최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 가격임.
* 제시외 건물은 2024. 8. 13. 양평군수 발행의 '건축관계자 변경신고필증'에 의하면 변경된 건축주는 (주)파스타산업개발임.
* 토지는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역,보전관리지역)에 걸쳐있는 토지로서, 각 용도지역별 구분하여 감정평가하였음.
▶ 제이엠비산업개발(주)는 경기 양평군 강상면 교평리 38-23, 같은 리 38-65, 같은 리 38-66 등 위 지상 건축물에 대한 피담보채권 832,000,000원에 대한 유치권신고서 제출하였고, 같은 리 38-65 지상 건축물(트레비움 109호, 110호)에 대한 도급계약서 상 도급금액은 각 296,000,000원(부가세 별도)임. 유치권 성립여부는 불분명.
▶ 법정지상권 성립여부는 불분명함
▶ 공유자우선매수권 있음(1회 제한)
* 본건은 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "교평2리 마을회관1, 남동측 인근에 위치하는 토지 이며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고 남서측 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재하며, 동 도 로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이함.
* 남동측 하향 완경사지를 자체지반 평탄히 조성한 세장형 토지로서, 지상에 제시외건물(주택 등)이 소재하는 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함
