나이스옥션 법원경매 진주 2024타경30887 [1] 경상남도 하동군 금성면 갈사리 OO O OOO 임야 경매
경상남도 하동군 금성면 갈사리 OO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30887(진주지원). 감정가 681,104,000원, 최저가 544,883,000원. 매각기일은 2025-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 30887 [1]
소재지
경상남도 하동군 금성면 갈사리 OO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.03.24
관할법원
진주지원
면적
토지면적
11,597㎡ (3,508.09평)
금액
감정가
681,104,000원
최저가
544,883,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
54,488,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.26
681,104,000원
유찰
2차
2024.11.14
544,883,000원
변경
2차
2025.02.10
544,883,000원
변경
2차
2025.03.24
544,883,000원
낙찰
2차
2025.03.31
-
허가
2차
2025.05.12
-
지급기한
2차
2025.05.12
-
배당기일
2차
2025.05.12
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 기타공원시설 저촉 감안평가
* 공부상 임야이나 일부 도로 및 일부 전으로 이용 중임.
* 건축허가(건축신고)를 득하고 취소되었으며, 목록2.는 택지후보지 상태이므로 관할행정관서 확인요함
▶ 목록2. 분묘 소재함. 분묘기지권 성립 여지 있음
▶ 유치권 여지 있음- 최영호로부터 공사대금 금 220,303,650원에 대하여 유치권 신고서가 접수되었으나 그 성립여부는 불분명
▶ 유치권 배제 신청- 신청채권자 주식회사 한재대부 및 채무자겸소유자 김도희로부터 유치권배제신청서가 각 접수됨 (2024.09.13. 정정.변경)
* 하동군 금성면 갈사리, 고포수변공원 동측 월편에 소재하며, 부근은 섬진강변으로 농경지` 농촌마을` 임야` 캠핑장 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
* 본건까지 자동차` 영농차량 등 접근이 가능하며, 남동측 약 700 미터 지점에 산업로[국도59번] 갈사사거리교차로가 소재하는 등 교통조건은 보통인 편임.
* 기호1과 2를 일단으로 상호 접면하여 소재하고 기호1은 부정형의 완경사진 토지로서 자연림지 상태이나 일부는 전으로, 또 일부는 도로로 이용되고 있으며, 기호2는 도로보다 지반이 높아 서측 경계부분과 북측경계부분은 급경사지고, 남북을 기준으로 북측부분은 자연림지 상태이고 남측부분은 건축허가를 득하여 건축신고 하고 서측으로 접한 도로와의 경계부분를 축대와 옹벽으로 지반을 조성하여 상당한 택지화의 공정정도를 나타태고 있는 상태임.(현재 건축신고는 취하된 상태로 조회되고 있음)
* 기호1은 북측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로와 접하며, 본건의 일부가 이 도로부지로 이용되고 있으며, 기호2는 북측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로와, 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로와 접하며 본건의 일부가 이 도로부지로 이용되고 있음.
