나이스옥션 법원경매 광주 2024타경6203 [1] 광주 광산구 월계동 883-1, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
광주 광산구 OOOOOOOOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6203(광주지방법원). 감정가 55,000,000원, 최저가 30,800,000원. 매각기일은 2025-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6203 [1]
소재지
광주 광산구 월계동 883-1, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
광주 광산구 OOOOOOOOOO OOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.03.25
관할법원
광주지방법원
면적
토지면적
6.45㎡ (1.95평)
건물면적
19.56㎡ (5.92평)
금액
감정가
55,000,000원
최저가
30,800,000원 (감정가 대비 57%)
입찰보증금
3,080,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.07
55,000,000원
유찰
2차
2025.02.11
38,500,000원
유찰
3차
2025.03.25
30,800,000원
낙찰
3차
2025.04.01
-
허가
3차
2025.05.01
-
지급기한
3차
2025.04.23
-
납부
3차
2025.05.29
-
배당기일
3차
2025.05.29
-
배당종결
물건 비고
▶ 민간임대주택에 관한 특별법 제43조 제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대하여야 하고, 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택이나 같은 법 제5조 제6항의 등록기준을 갖추지 못한 경우로 인정하여 등록말소 대상에 해당됨(매각대금 완납 후 등록관서에 등록 말소 신청 후 부기등기 말소 가능)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024. 3. 18. 등기) 있음(임대차보증금 5,900만 원, 전입일 2020. 3. 2., 확정일자 2020. 3. 2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 광주광역시 광산구 산월동 소재 "첨단3-5차 호반리젠시빌아파트" 북측 인근에 위치하고, 주변은 다세대주택, 상업용건물, 업무용건물, 아파트 등이 소재하는 지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
* 세장형 평지로서 오피스텔 건물부지로 이용중임.
* 동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비,난방설비, E/V설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
