나이스옥션 법원경매 제주 2024타경4577 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 OOOO O OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 OOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4577(제주지방법원). 감정가 1,843,783,290원, 최저가 903,454,000원. 매각기일은 2025-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4577 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 OOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2025.03.18
관할법원
제주지방법원
면적
토지면적
6,833㎡ (2,066.98평)
건물면적
79.42㎡ (24.02평)
금액
감정가
1,843,783,290원
최저가
903,454,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
90,345,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
1,843,783,290원
유찰
2차
2025.02.11
1,290,648,000원
유찰
3차
2025.03.18
903,454,000원
낙찰
3차
2025.03.25
-
허가
3차
2025.05.01
-
지급기한
3차
2025.04.14
-
납부
3차
2025.05.08
-
배당기일
3차
2025.05.08
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
* 목록 2: 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음)
▶ 목록 1, 2: 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
* 기호(1, 2)는 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀포여자중학교" 서측에 위치하며, 일대는 과수원, 창고시설 등이 혼재함.
* 기호(1, 2) 까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 일주동로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
* 기호(1, 2)는 부정형의 토지로 완경사지이며, 과수원으로 이용중임.
* 기호(1) 북측 및 기호(2) 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
