전북특별자치도 진안군 용담면 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3300(전주지방법원). 감정가 198,998,950원, 최저가 68,256,000원. 매각기일은 2025-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3300 [1]
소재지
전북특별자치도 진안군 용담면 옥거리 OOOOOO
도로명주소
전북특별자치도 진안군 용담면 OOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.03.10
관할법원
전주지방법원
면적
토지면적
428㎡ (129.47평)
건물면적
183.55㎡ (55.52평)
금액
감정가
198,998,950원
최저가
68,256,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,825,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.14
198,998,950원
유찰
2차
2024.11.25
139,299,000원
유찰
3차
2025.01.13
97,509,000원
유찰
4차
2025.03.10
68,256,000원
낙찰
4차
2025.03.17
-
허가
4차
2025.04.25
-
지급기한
4차
2025.04.25
-
납부
4차
2025.05.28
-
배당기일
4차
2025.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 지상의 제시외 건물 중 감정평가서상 '㉠보일러실 3.5㎡', 소나무 등 관상수 및 조경석 매각 포함
* 제시외 건물 중 감정평가서상 '㉡창고 7.4㎡'는 인접지(293번지)와 경계구분없이 양 지상에 소재하고 양 지상에서 창고로 사용 중이나 소유관계가 불분명하여 매각에서 제외
* 인접 토지 상호 간 경계가 불분명함
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
* 전북특별자치도 진안군 용담면 옥거리 소재 "옥거마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 주택지대로 형성되어 있음.
* 본건 토지 주위로 무주농어촌버스가 운행되는 왕복2차선의 주용로가 지나고 있음으로, 도로연계계통이나 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적은 교통상황은 무난한 편임.
* 지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 남측 경계선 부근은 축대를 조성하여 인접도로 보다 지반이 높은 현황 "단독주택용 토지"로 이용 중임.
* 본건 토지는 왕복2차선으로 개설된 주용로 중 산89-1 도로 잔여부분과 접하여, 이 잔여부분을 이용하여 출입하고 있으며, 지적도상 남측으로 접한 도로는 고저차이로 인해 차량 등의 출입이 곤란함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비와 난방설비로 심야전기보일러 및 유류보일러가 설치되어 있음.
