나이스옥션 법원경매 대구 2024타경2487 [1] 경북 영천시 청통면 우천리 OOO O OOO 전 경매
경북 영천시 청통면 우천리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2487(대구지방법원). 감정가 85,045,300원, 최저가 29,170,000원. 매각기일은 2025-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2487 [1]
소재지
경북 영천시 청통면 우천리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.03.13
관할법원
대구지방법원
면적
토지면적
1,316㎡ (398.09평)
건물면적
4㎡ (1.21평)
금액
감정가
85,045,300원
최저가
29,170,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,917,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.20
85,045,300원
유찰
2차
2025.01.17
59,532,000원
유찰
3차
2025.02.14
41,672,000원
유찰
4차
2025.03.13
29,170,000원
낙찰
4차
2025.03.20
-
허가
4차
2025.04.16
-
지급기한
4차
2025.04.07
-
납부
4차
2025.05.21
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 매각에서 제외.
* 하천구역 저촉 부분 감안 평가.
* 대상물건 지상에 식재된 과수목(자두나무 등)은 감정평가 목적을 고려하여 현지 거래관행상 토지에 포함평가하였으며, 본 제시외수목이 경매대상에서 제외될 경우의 토지가액을 "토지감정평가명세표" 상의 "비고"란에 별도 기재하였으니, 경매 진행시 수목의 소유권 및 일괄경매 진행여부를 재확인하시기 바람.
▶ 토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 목록1,2) 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
* 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "우천2리 경로회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지대로서, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 및 농기계의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
* 기호 1 - 3) : 부정형의 토지로서, 인접 토지와 대체로 등고평탄하며, "과수원"으로 이용중임.
* 기호 1) : 대상물건 북측으로 폭 약 3m 정도의 농로와 접하고 있음. 기호 2, 3) : 지적공부상 맹지이나, 동일 소유자 소유의 인접 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
