서울 중랑구 OOOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2302(서울북부지방법원). 감정가 1,417,294,820원, 최저가 907,069,000원. 매각기일은 2025-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2302 [1]
소재지
서울특별시 중랑구 중화동 OOOOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.03.25
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
139㎡ (42.05평)
건물면적
257.10㎡ (77.77평)
금액
감정가
1,417,294,820원
최저가
907,069,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
90,706,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.09
1,417,294,820원
유찰
2차
2025.02.13
1,133,836,000원
유찰
3차
2025.03.25
907,069,000원
낙찰
3차
2025.04.01
-
허가
3차
2025.05.09
-
지급기한
3차
2025.04.29
-
납부
3차
2025.06.12
-
배당기일
3차
2025.06.12
-
배당종결
물건 비고
▶ 주택과-18366(2020.06.22.)호 의한 위반건축물표기[위반내용: 25㎡ 3층/주거/패널조]
* 본건 3층은 특정건축물 증축 양성화에 의하여 일반건축물대장에 등재되어 있으나 건물등기사항전부증명서상 누락되어 있으므로 입찰시 참고 요함
* 본건 1층 일부(서측, 약9.5㎡)는 현황 멸실된 상태이므로 입찰시 참고 요함
※ 1층 공부상면적 54.97㎡, 사정상면적 45.47㎡*466,000=21,189,020, 1층 49㎡*400,000=19,600,000, 2층 82.25㎡*466,000=38,328,500, 3층 13.58㎡*385,000=5,228,300 건물 총금액: 84,345,820
* 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화역(지하철7호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 상가주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 중화역(지하철7호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함.
* 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
* 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별적인 난방설비 등이 구비되어 있음.
