나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경1908 [1] 부산 수영구 남천동 148-4, 211동 OOOOOO OOOOOOOO O OOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지:남천동 148-4, 148-9
* 본건 및 인근은 ‘남천2구역 재건축 정비사업’ 이 진행중으로 이를 감안하여 감정평가 하였으므로 경매 입찰시 참고하시기 바라며, 재건축 정비사업과 관련한 세부사항은 해당 조합에 문의하시기 바람.
▶ 본건 현재 재건축사업 추진중임. 남천2구역(비치아파트) 재건축정비사업조합 사실조회회신(2024. 12. 27.자) 및 수영구 사실조회회신(2025. 1. 7.자)에 의하면 2022. 9. 28. 사업시행계획인가, 2023. 4. 3. 조합원 분양신청 완료하고, 현재 사업시행계획 변경절차(설계변경) 진행중임. 본건 소유주는 조합원으로 179형(분양면적 260.21㎡)을 분양신청하였고, 동호수는 향후 추첨을 통해 배정될 예정임. 매수인은 조합원의 지위를 승계취득하나, 남천2구역 조합정관 제10조(조합원의 권리‧의무)에 따른 부담이 있을 수 있으며, 설계변경 완료 시 재분양신청 절차 등 변동이 있을 수 있으므로 재건축조합에 확인요함.
* 부산광역시 수영구 남천동 소재 ‘수영구청’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 초등학교, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통인 편임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금련산역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
* 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 아파트 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장 확보되어 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 중앙공급식 난방설비 등 되어 있음.