나이스옥션 법원경매 충주 2024타경1688 [1] 충청북도 음성군 삼성면 대정리 OOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각
* 목록1) 지상의 양도담보의 목적물인 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉢, 제시외 컨테이너) 매각 제외(2023타경33893 감정평가서 참조)
* 목록1) 지상의 제시외수목 매각 포함.
* 목록6) 지상의 양도담보의 목적물인 제시외 건물(감정평가성상 ㉢~㉤) 및 이동이 용이한 제시외 건물(감정평가서상 ㉠, ㉡) 매각 제외(2023타경2967 감정평가서 참조).
* 본건3) 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크부분은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 2023타경33893 감정원:청주, 가격시점:2023.10.20
▶ 2023타경2967 감정원:Capital, 가격시점:2023.09.21
▶ 공유자 우선매수권 행사할 수 없음
〓 2023타경33893(병합건) 목록1 감정평가서 내용 〓
* 충청북도 음성군 삼성면 대정리 소재 "윗두리실마을 " 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장, 아파트, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(대덕로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
* 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
* 본건 남동쪽에 개설된 노폭 5m 내외 포장도로를 통하여 왕복2차선 포장도로와 연계됨.

〓 2024타경1688(모사건) 목록4 감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청북도 음성군 삼성면 대정리 소재 "윗두리실마을 " 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장, 아파트, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(대덕로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
* 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 현황 도로로 이용 중임.
* 본건 남동측에 개설된 노폭 약 5m 내외의 포장도로를 통하여 왕복2차선 포장도로와 연계됨.

〓 2023타경2967(병합건) 목록5,6,8 감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청북도 음성군 삼성면 대정리 소재 "윗두루실마을" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(공부상 "창고", 현황 "공장")이며, 주위는 공업용부동산, 농촌주택,창고시설,농경지,과수원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건 토지까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
* 본건 토지의 형태는 부정형으로 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 공부상 창고시설이나 현황은 공업용으로 이용하고 있음.
* 본건 토지 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 인접도로상태 보통임.
* 목록3) 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음. 목록7) 전기설비 등