나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경1580 [1] 경기도 가평군 상면 상동리 OOOOO O OOO 숙박시설 경매
경기 가평군 상면 OOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1580(남양주지원). 감정가 1,033,871,880원, 최저가 506,597,000원. 매각기일은 2025-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1580 [1]
소재지
경기도 가평군 상면 상동리 OOOOO O OOO
도로명주소
경기 가평군 상면 OOO OOOO
용도
숙박시설
매각기일
2025.03.11
관할법원
남양주지원
면적
토지면적
3,306㎡ (1,000.07평)
건물면적
855.12㎡ (258.67평)
금액
감정가
1,033,871,880원
최저가
506,597,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
50,659,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
1,033,871,880원
유찰
2차
2025.02.04
723,710,000원
유찰
3차
2025.03.11
506,597,000원
낙찰
3차
2025.03.18
-
허가
3차
2025.04.29
-
지급기한
3차
2025.04.29
-
납부
3차
2025.06.17
-
배당기일
3차
2025.06.17
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 목록2) 숙박시설로 이용중으로, 기준시점 현재 공실상태이며 내부시설 등이 철거되어 있음.
* 본건 토지상에 소재하는 조경수 등은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가 하였음.
* 목록3. 지상 주차장, 목록4. 지상 식당, 개사, 목록 5. 지상 미상의 건물은 각 매각에서 제외.
* 현황서상 점유내용: 목록2) 내부수리 중 공사가 중단된 상태이며 현재는 문틀과 일부 창틀이 제거된 상태임. 목록5) 일부에 건축폐기물 등이 적치되어 있음. 제시외 건물 1. 쇠파이프조 천막지붕 주차장(목록 3. 토지에 소재함) 2. 쇠파이프조 판넬지붕 그늘막(목록 4. 토지에 소재함) 3. 경량철골조 아스팔트판넬지붕 숙소(목록 4. 토지에 소재함) 4. 쇠파이프조 판넬지붕 축사(목록 4. 토지에 소재함) 5. 목조 판넬지붕 정자(목록 4. 토지에 소재함) 6. 플라스틱조 플라스틱지붕 창고(목록 4. 토지에 소재함) 7. 철제 컨테이너조 카라반(목록 4. 토지에 소재함)
▶ 지상 건물(주택)을 위하여 이 사건 목록 4. 토지의 대지부분에 지상권 성립 여지 있음.
▶ 목록3,4,5) 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환). [불법건축물이 존재하거나 임야일 경우 농지로 복구해야 발급 가능하며 불법 전용한 경우 농지 전용허가를 받거나 농지로 복구해야 발급이 가능함 (상면 사실조회 회신에 의함).]
* 경기도 가평군 상면 상동리 소재 "가평베네스트 GC" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 지방도변으로 식당, 카페 등 근린생활시설이 소재하고, 후면으로 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편함.
* 기호(1): 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 기호(3): 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1) 토지의 부속토지(주차장 등)로 이용중임. 기호(4),(5): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전" 상태의 휴경지 등으로 이용중임.
* 기호(1): 남측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3),(4): 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하나, 경계부분 펜스로 구분되어 직접 진출입은 불가능함. 기호(5): 북서측으로 지적상 도로(상동리 476)와 접하나, 현황 맹지임.
* 기본적인 내부 부대설비는 철거상태임.
