나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경1085 [1] 서울 강서구 등촌동 645-17, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1085(서울남부지방법원). 감정가 257,000,000원, 최저가 131,584,000원. 매각기일은 2025-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1085 [1]
소재지
서울 강서구 등촌동 645-17, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.03.19
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
22.74㎡ (6.88평)
건물면적
34.20㎡ (10.35평)
금액
감정가
257,000,000원
최저가
131,584,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
13,158,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
257,000,000원
유찰
2차
2024.12.19
205,600,000원
유찰
3차
2025.02.05
164,480,000원
유찰
4차
2025.03.19
131,584,000원
낙찰
4차
2025.03.26
-
허가
4차
2025.05.15
-
지급기한
4차
2025.05.15
-
배당기일
4차
2025.05.15
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:등촌동 645-17, 645-40, 645-41, 645-42
* 통칭 그랑빌
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2021.11.26, 확정일자2021.10.21) 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북측 인근에 위치하는 모란연립관리단(통칭:그랑빌)제에이동 제3층 제303호(전유면적 34.2㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 오피스텔, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 등촌역(9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
* 북하향 완경사지에 조성된 4필 일단의 가로장방형의 토지로 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 및 지하 주차장시설 구비됨.
