전남 강진군 도암면 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경164(장흥지원). 감정가 197,541,320원, 최저가 126,426,000원. 매각기일은 2025-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 164 [2]
소재지
전라남도 강진군 도암면 봉황리 OOOOOO
도로명주소
전남 강진군 도암면 OOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.03.17
관할법원
장흥지원
면적
토지면적
508㎡ (153.67평)
건물면적
99.42㎡ (30.07평)
금액
감정가
197,541,320원
최저가
126,426,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
12,642,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.23
197,541,320원
유찰
2차
2025.02.03
158,033,000원
유찰
3차
2025.03.17
126,426,000원
낙찰
3차
2025.03.24
-
허가
3차
2025.04.29
-
지급기한
3차
2025.04.17
-
납부
3차
2025.06.02
-
배당종결
물건 비고
* 조경석 및 조경수 매각에 포함
* 매각대상 토지의 일부 지상에 매각대상 아닌 타인소유의 건물(목재이용 판넬지붕 및 골판지붕 단층, 파이프이용 강판지붕 단층)이 소재함(현황조사 및 감정평가서 참조)
* 현황서상 점유내용:목록3) 지상에 소유자 김학원 소유로서 조경수 소나무 등이 다수 식재되어 있음. 지상에 남호연 소유로서 목조 및 경량철골조 판넬지붕 및 썬라이트지붕 창고가 제시외 건물로 소재함.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위한 법정지상권 성립 여지는불분명
* 전라남도 강진군 도암면 봉황리 소재 "석문저수지" 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 한옥지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
* 세장형 평지로, 단독주택으로 이용중임.
* 본건 북동측으로 세로(가)에 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
