나이스옥션 법원경매 대전 2024타경122 [1] 대전광역시 서구 탄방동 OOOOO 근린주택 경매
대전 서구 OOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122(대전지방법원). 감정가 2,328,957,480원, 최저가 798,832,000원. 매각기일은 2025-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 122 [1]
소재지
대전광역시 서구 탄방동 OOOOO
도로명주소
대전 서구 OOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2025.03.18
관할법원
대전지방법원
면적
토지면적
367.60㎡ (111.20평)
건물면적
649.16㎡ (196.37평)
금액
감정가
2,328,957,480원
최저가
798,832,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
79,883,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
2,328,957,480원
유찰
2차
2025.01.07
1,630,270,000원
유찰
3차
2025.02.11
1,141,189,000원
유찰
4차
2025.03.18
798,832,000원
낙찰
4차
2025.03.25
-
허가
4차
2025.04.30
-
지급기한
4차
2025.04.25
-
납부
4차
2025.06.02
-
배당기일
4차
2025.06.02
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물[옥탑층에 소재하는 계단실, 주택, 보일러실] 평가 및 매각에 포함.
* 현황서상 점유내용: 본건 건물은 1층(상가), 2층(201-205), 3층(301-305), 4층(401-404), 5층(501) 이며, 옥상문 개방되어 있고, 옥상에는 통신시설 및 실외기 보임
▶ 매수인에게 대항가능한 임차인이나 주택임차권등기권자가 다수 존재하는바, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1. 임차권자 이민서 2023.6.27.제82404호. 보증금 9500만 원.(전입일자2017.11.24., 확정일자 3차 2022.7.14.) 2. 임차권자 이현정 2023.7.13.제93615호. 보증금 6500만 원(전입일자 2019.6.17., 확정일자 2차 2021.7.6.) 3. 임차권자 박태준 2023.11.14.제145906호. 보증금 8500만 원(점유개시일자 2013.12.23., 확정일자 2차 2019.10.23.) 4. 임차권자 유병근 2024.4.3.제43071호. 보증금 6400만 원(전입일자 2018.6.27., 확정일자 3차 2022.6.27.) 5. 임차권자 송지은 2024.7.15.제86962호. 보증금 5000만 원, 차임 7만원(전입일자 2020.6.4., 확정일자 2차 2022.5.3.)
* 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전탄방초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가 혼용지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
* 사다리형 평지로서 주상용으로 이용중임.
* 남측으로 중로, 서측으로 세로에 접함.
* 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 등 되어있음.
