나이스옥션 법원경매 서산 2024타경59 [1] 충청남도 당진시 송산면 유곡리 OOOOO O OOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물(목재데크, 창고) 매각에 포함.
* 현황 목록1,5 건부지 및 일부 도로. 목록7 도로. 목록8 나지(주차장) 및 일부 도로. 목록9 1층 식당, 2,3층 다가구주택.
* 목록9)의 2,3층 발코니, 확장형 발코니 및 옥탑 등은 건물의 이용에 필요한 설비이며, 거래관행상 건물과 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 본 건 건물에 포함하여 평가하였음.
* 본 건 지상 일부에 냉동창고 및 콘테이너 등이 소재하나, 철거 및 이동이 용이한 물건으로 평가에서 제외하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록9) 2층 5세대 3층 5세대로 구성되어 있으며, 층마다 계단을 올라가 긴 복도의 왼쪽은 1호부터 3호 오른쪽은 4호,5호의 순서로 표시되어 있음.
* 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변으로는 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하고 있으며, 후면으로는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
* 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 수준임.
* 기호 1,5 : 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 남동측 토지에 비해 다소 고지로서 옹벽으로 평탄하게 조성되어 북서측 도로와는 등고평탄하나, 남동측 일부는 옹벽이 조성 되지 아니하여, 남동측 토지와 등고 평탄한 상태임, 주상복합용 건물의 부지로 이용중이며, 남서측 일부를 현황 "도로"로 이용중임. 기호 2,3,4,6,7 : 대체로 사다리형 및 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호 8 : 대체로 사다리형의 평지로서 기호 1,5의 부속토지(주차장부지)로 이용중이며, 서측 일부를 현황 "도로"로 이용중임.
* 기호 1,5 : 북서측으로 폭 약 5-6미터, 남서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함. 기호 8: 북측으로 왕복 2차선 포장도로 및 서측으로 본건 일부를 포함하여 4-5미터의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방실비 등이 되어있음.