나이스옥션 법원경매 인천 2023타경544771 [1] 인천광역시 강화군 화도면 여차리 OOO 임야 경매
인천광역시 강화군 화도면 여차리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경544771(인천지방법원). 감정가 90,629,250원, 최저가 31,086,000원. 매각기일은 2025-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 544771 [1]
소재지
인천광역시 강화군 화도면 여차리 OOO
용도
임야
매각기일
2025.03.27
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
2,433㎡ (735.98평)
금액
감정가
90,629,250원
최저가
31,086,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,108,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.26
90,629,250원
유찰
2차
2025.01.06
63,440,000원
유찰
3차
2025.02.21
44,408,000원
유찰
4차
2025.03.27
31,086,000원
낙찰
4차
2025.04.03
-
허가
4차
2025.05.12
-
지급기한
4차
2025.05.08
-
납부
4차
2025.06.11
-
배당기일
4차
2025.06.11
-
배당종결
물건 비고
▶ 분묘소재함. 지상 분묘 3기에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명.
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
* 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "여차2리 마을회관" 북서측 인근에 소재하며 인근 일대는 각종 펜션, 소규모 근린생활시설, 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됨.
* 남측 하향의 완경사지에 위치하며 "삼각형"에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임.
* 남측으로 왕복2차선의 지목 "도로"(산37-1번지)에 접하나 일부만 도로개설(왕복2차선)이 되어 있어 본건에는 개설된 도로부분이 접해있지 않는 상태임.
