나이스옥션 법원경매 인천 2023타경532037 [1] 인천광역시 중구 운북동 OOOOO 단독주택 경매
인천 중구 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경532037(인천지방법원). 감정가 143,582,600원, 최저가 34,474,000원. 매각기일은 2025-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 532037 [1]
소재지
인천광역시 중구 운북동 OOOOO
도로명주소
인천 중구 OOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2025.03.19
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
398㎡ (120.40평)
건물면적
106.42㎡ (32.19평)
금액
감정가
143,582,600원
최저가
34,474,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
3,447,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.15
143,582,600원
유찰
2차
2024.11.18
100,508,000원
유찰
3차
2024.12.18
70,356,000원
유찰
4차
2025.02.06
49,249,000원
유찰
5차
2025.03.19
34,474,000원
낙찰
5차
2025.03.26
-
허가
5차
2025.04.30
-
지급기한
5차
2025.04.17
-
납부
5차
2025.05.28
-
배당기일
5차
2025.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 채무자의 소유지분만의 평가로 채무자 지분의 위치파악이 불가능 한바, 전체면적을 기준으로 평가한 후 채무자 지분비율을 곱하여 사정평가함(감정평가서 참조).
* 본건 지상에는 건축물대장상 "가동"과 "나동" 2개동의 건물이 소재하는데 "가동"은 제시외 타인소유의 건물이며 "나동" 건물이 이 사건 대상임(감정평가서 참조).
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
* 인천광역시 중구 운북동 소재 "위젓개마을" 북동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택,공동주택,임야,농경지 등이 소재하고 있는 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 "영종역" 및 버스정류장이 소재하고 있는 바제반교통사정은 보통시 됨.
* 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 단독주택의 건부지로 이용되고 있음.
* 지적도상 맹지이나 남측 인접지의 로폭 약3-4m 도로를 통하여 출입하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
