나이스옥션 법원경매 인천 2023타경526872 [1] 인천 서구 심곡동 261-18, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경526872(인천지방법원). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2025-03-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 526872 [1]
소재지
인천 서구 심곡동 261-18, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.07
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
20.48㎡ (6.20평)
건물면적
44.02㎡ (13.32평)
금액
감정가
110,000,000원
최저가
53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,780,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.14
110,000,000원
유찰
2차
2024.04.17
77,000,000원
변경
신건
2024.04.17
110,000,000원
유찰
2차
2024.05.23
77,000,000원
미납
2차
2024.07.29
77,000,000원
유찰
3차
2024.09.02
53,900,000원
허가취소
신건
2024.12.20
110,000,000원
유찰
2차
2025.01.22
77,000,000원
유찰
3차
2025.03.07
53,900,000원
낙찰
3차
2025.03.14
-
허가
3차
2025.04.22
-
지급기한
3차
2025.04.01
-
납부
3차
2025.04.30
-
배당기일
3차
2025.04.30
-
배당종결
물건 비고
* 진입도로인 261-17은 사도이며, 임료 부담등 법적 분쟁 여지 있음
* 천장에 누수 흔적이 있고 일부 파손되어 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
▶ 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 3. 26.자)가 제출됨
* 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
* 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 본건 서측 및 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.
* 급배수 및 위생설비, 난방시설 및 도시가스시설 등이 되어 있음.
