서울 구로구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경129108(서울남부지방법원). 감정가 231,000,000원, 최저가 147,840,000원. 매각기일은 2025-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 129108 [1]
소재지
서울 구로구 오류동 358, 제104동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.03.19
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
15.75㎡ (4.76평)
건물면적
23.80㎡ (7.20평)
금액
감정가
231,000,000원
최저가
147,840,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
14,784,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
231,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
184,800,000원
유찰
3차
2024.09.12
147,840,000원
유찰
4차
2024.10.10
118,272,000원
유찰
신건
2024.12.19
231,000,000원
유찰
2차
2025.02.05
184,800,000원
유찰
3차
2025.03.19
147,840,000원
낙찰
3차
2025.03.26
-
허가
3차
2025.05.15
-
지급기한
3차
2025.05.15
-
배당기일
3차
2025.05.15
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 1번 구분지상권(2020.09.28. 설정)은 말소되지 않고 매수인이 인수함.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김주연의 승계인으로서 2024.11.01자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 이루어진 지역으로 주위환경은 보통시됨.
* 단지내 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 7호선 "천왕역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
* 복동측 하향 완경사 지대 대비 본건은 평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택 및 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 5-6m의 도로(지목 : 철도용지)와 접함.
* 난방설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지하주차장 등이 구비되어있음.
