나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경116816 [1] 서울 동작구 신대방동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 동작구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경116816(서울중앙지방법원). 감정가 347,000,000원, 최저가 222,080,000원. 매각기일은 2025-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 116816 [1]
소재지
서울 동작구 신대방동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 동작구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.26
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
18.21㎡ (5.51평)
건물면적
27.67㎡ (8.37평)
금액
감정가
347,000,000원
최저가
222,080,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
22,208,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.20
347,000,000원
유찰
2차
2024.05.01
277,600,000원
유찰
3차
2024.06.05
222,080,000원
유찰
4차
2024.07.03
177,664,000원
유찰
5차
2024.08.21
142,131,000원
유찰
6차
2024.09.25
113,705,000원
유찰
7차
2024.10.30
90,964,000원
유찰
8차
2024.12.04
72,771,000원
유찰
신건
2025.01.15
347,000,000원
유찰
2차
2025.02.19
277,600,000원
유찰
3차
2025.03.26
222,080,000원
낙찰
3차
2025.04.02
-
허가
3차
2025.05.08
-
지급기한
3차
2025.04.24
-
납부
3차
2025.05.30
-
배당기일
3차
2025.05.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신대방동 597-5, 597-9
▶ 본건은 2021.5.4. 주택과-161945호에 따라 위반건축물표기[무단증축- 403호 17.31㎡ 판넬/판넬 주거용도]로 표기되어있음.
▶[건축물대장상위반건축물임]
▶ 2024.12.13 채권자 주택도시보증공사 확약서 제출
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 주택임차권등기(2023. 3. 28. 등기) 있으나, 전액 배당받지 못하더라도 임차권 등기 말소에 동의한다는 신청채권자(임차보증금승계인)의 서면이 제출됨.
* 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "대림중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호함.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
* 인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중에 있음.
* 본건 남서측으로 노폭 약 4-6m 이내의 포장도로에 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
