나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경108778 [1] 부산광역시 서구 서대신동3가 OOOOOO 대지 경매
부산 서구 OOOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108778(부산서부지원). 감정가 32,560,500원, 최저가 6,535,000원. 매각기일은 2025-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108778 [1]
소재지
부산광역시 서구 서대신동3가 OOOOOO
도로명주소
부산 서구 OOOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2025.03.13
관할법원
부산서부지원
면적
토지면적
44.30㎡ (13.40평)
건물면적
33.60㎡ (10.16평)
금액
감정가
32,560,500원
최저가
6,535,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
653,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.11
32,560,500원
유찰
2차
2024.08.14
26,048,000원
유찰
3차
2024.09.19
20,838,000원
유찰
4차
2024.10.24
16,670,000원
유찰
5차
2024.11.28
13,336,000원
유찰
6차
2025.01.02
10,669,000원
변경
6차
2025.01.02
13,336,000원
유찰
7차
2025.02.06
9,335,000원
유찰
8차
2025.03.13
6,535,000원
낙찰
8차
2025.03.20
-
허가
8차
2025.04.17
-
지급기한
8차
2025.04.04
-
납부
8차
2025.05.29
-
배당기일
8차
2025.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 제시외건물 제외. 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건은 지적 불부합지로 인접지(31-222)상의 건물이 본건 일부 지상에 과재된 것으로 추정되며, 정확한 경계 확인은 전문적인 측량이 필요하므로 응찰시 유의하기 바람(자세한 사항은 감정평가서 참고 바람).
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
* 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 "구덕초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
* 차량접근 불가능하며, 마을버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.
* 남동하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
* 본건 남동측으로 약 1미터 폭의 골목길에 접함.
