나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경107126 [1] 부산광역시 사하구 괴정동 OOOOOO O OOO 근린주택 경매
부산 사하구 OOOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경107126(부산서부지원). 감정가 7,244,307,670원, 최저가 2,596,360,000원. 매각기일은 2025-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 107126 [1]
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 OOOOOO O OOO
도로명주소
부산 사하구 OOOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2025.03.25
관할법원
부산서부지원
면적
토지면적
2,956㎡ (894.19평)
건물면적
1,502.94㎡ (454.64평)
금액
감정가
7,244,307,670원
최저가
2,596,360,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
259,636,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.05
7,244,307,670원
유찰
2차
2024.12.10
5,795,446,000원
유찰
3차
2025.01.14
4,636,357,000원
유찰
4차
2025.02.18
3,709,086,000원
유찰
5차
2025.03.25
2,596,360,000원
낙찰
5차
2025.04.01
-
허가
5차
2025.05.01
-
지급기한
5차
2025.04.17
-
납부
5차
2025.06.12
-
배당기일
5차
2025.06.12
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 제시외 건물 2-1, 2-3 및 3-1, 3-2, 3-3 각 매각에서 제외함.
* 목록 4. 건물은 현황상 도로명주소 '낙동대로 151', 모두 공실이며 인접 토지(321-5)를 일부 점유하고 있음.
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
▶2023타경108877(병합) 감정원:한라, 가격시점:2023.11.17
▶ 목록4 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
* 부산광역시 사하구 괴정동 소재 괴정초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 노변근린상가, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
* 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 목록1) 건부지로 이용중임. 목록3) 주차장으로 이용중임
* 목록1) 북서측으로 노폭 약 33미터 내외 도로 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외 도로와 각각 접함. 목록3) 북서측으로 노폭 약 33미터 내외 도로 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함
* 목록2) 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음. 목록4) 위생설비, 급배수설비 등
