부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106417(부산동부지원). 감정가 109,626,000원, 최저가 18,392,000원. 매각기일은 2025-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106417 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 OOO
용도
임야
매각기일
2025.03.17
관할법원
부산동부지원
면적
토지면적
3,300㎡ (998.25평)
건물면적
39.24㎡ (11.87평)
금액
감정가
109,626,000원
최저가
18,392,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,839,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.03
109,626,000원
유찰
2차
2024.07.08
87,701,000원
유찰
3차
2024.08.12
70,161,000원
유찰
4차
2024.09.19
56,129,000원
유찰
5차
2024.10.21
44,903,000원
유찰
6차
2024.11.25
35,922,000원
유찰
7차
2024.12.30
28,738,000원
유찰
8차
2025.02.03
22,990,000원
유찰
9차
2025.03.17
18,392,000원
낙찰
9차
2025.03.24
-
허가
9차
2025.06.12
-
지급기한
9차
2025.06.12
-
배당기일
9차
2025.06.12
-
배당종결
물건 비고
* 매각에서 제외되는 제시외 건물[창고, 축사(견사), 축사(계사)] 있음.제시외 건물을 감안한 가격임.
* 토지 중앙부분에 초고압 송전선로가 통과(선하지면적:약330㎡)하며, 이를 감안하여 평가함.
* 지상에 소재하고 있는 자연생 수목(자연생 소나무 및 잡목 등)은 임야의 거래관행상 자연생수목은 토지와 일체로 거래되는 점을 감안하여 수목은 토지가격에 포함하여 일괄 평가하였음
▶공유자우선매수는 1회에 한함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 22번 구분지상권등기(2017.10.13.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
* 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 "고무마을회관" 북동측 직선거리약 530m 지점에 위치하고 있는 토지로서, 주변은 임야 및 농경지 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 시외곽 지역으로서 대중교통사정은 다소 불편시됨.
* 사다리형에 유사한 토지로서, 인근지세는 평지성 완경사 또는 완경사로 이루고 있으며,전반적인 경사의 정도는 매우 완만한 상태로서 일부 형질변경된 부분은 축사 및 창고부지로 이용되고 있으며 나머지 부분은 자연임야상태임.
* 북동측으로 약 3.5m 내외 폭의 비포장 임도가 본건 내부를 통과하고 있음.
