나이스옥션 법원경매 창원 2023타경104382 [1] 경상남도 김해시 진례면 송현리 OOOOOO O OOO 공장 경매
경남 김해시 진례면 OOOOOOOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104382(창원지방법원). 감정가 8,667,924,730원, 최저가 5,547,472,000원. 매각기일은 2025-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104382 [1]
소재지
경상남도 김해시 진례면 송현리 OOOOOO O OOO
도로명주소
경남 김해시 진례면 OOOOOOOO OOO
용도
공장
매각기일
2025.03.20
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
11,906㎡ (3,601.57평)
건물면적
7,706.60㎡ (2,331.25평)
금액
감정가
8,667,924,730원
최저가
5,547,472,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
554,747,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.01
8,667,924,730원
유찰
2차
2024.09.05
6,934,340,000원
변경
2차
2024.10.24
6,934,340,000원
변경
2차
2025.02.13
6,934,340,000원
유찰
3차
2025.03.20
5,547,472,000원
낙찰
3차
2025.03.27
-
허가
3차
2025.04.23
-
지급기한
3차
2025.04.25
-
기한후납부
3차
2025.06.19
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조)
* 기계및기구 Wax Coating자동화시스템 중 세부목록 #3)Trolley Conveyor, #4)안전Fence&door, 정렬Plate 등 일부 소재불명으로 감정평가에서 제외함
* 임차인 주식회사 삼정티비엠에서 기계기구 일체의 소유를 주장하나 사실여부는 불분명함
* 목록1,3) 지상 바닥포장, 공장입구의 게이트, 철재계단, 석축, 옹벽, 담장, 펜스, 조경석 등은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 감정평가하였음
* 건물에 부착된 외부계단, 가추, 건물내부의 판넬조의 기계실등은 건물의 부합물로 보아 주된 건물에 포함하여 감정평가하였음
* 현황서상 점유내용: 목록1) 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 창고(에이동 앞쪽) (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 보일러실(에이동 기숙사 뒤쪽) (ㄷ) 블록조 옥상계단실(에이동 기숙사 옥상) (ㄹ) 블록조 물탱크(에이동 기숙사 옥상) (ㅁ) 철골조 판넬지붕 창고기계실(비동 좌측) (ㅂ) 판넬조 판넬지붕 기계실(비동 우측) (ㅅ) 판넬조 판넬지붕 펌프실(비동 우측) (ㅇ) 판넬조 판넬지붕 기계실(비동 내) (ㅈ) 철골조 판넬지붕 창고(시동 옆) (ㅊ) 철골조 판넬지붕 작업장(시동 옆) (ㅋ) 컨테이너조 경비실 (ㅌ) 이동용이한 소유자 미상의 컨테이너박스 4동 (ㅍ) 이동용이한 소유자 미상의 컨테이너박스 1동, 종물 및 부합물 소재함.
* 본건(1,2)은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 "롯데스카이힐 김해컨트리클럽" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장이 혼재하는 공장지대임. 본건(3)은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 "롯데스카이힐 김해컨트리클럽" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장이 혼재하는 공장지대임.
* 본건(3)은 본건 및 본건 인근까지 차량접근가능하며. 일반적인 교통사정을 고려할때 제반 교통 여건은 보통시됨.
* 본건(1)은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 공업용 건부지 및 도로로 이용중임. 본건(1)은 공업용 건부지로 이용중임. 본건(3)은 현황 도로로 이용중임.
* 본건(1)의 서측 및 북측으로 노폭 약4~6미터의 내외의 포장도로와 접함. 본건(3)현황 도로로 이용중임.
