나이스옥션 법원경매 안동 2023타경103713 [1] 경상북도 안동시 삼산동 OOOO O OOO 근린주택 경매
경북 안동시 OOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103713(안동지원). 감정가 184,298,960원, 최저가 30,975,000원. 매각기일은 2025-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103713 [1]
소재지
경상북도 안동시 삼산동 OOOO O OOO
도로명주소
경북 안동시 OOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.03.24
관할법원
안동지원
면적
토지면적
215㎡ (65.04평)
건물면적
671.82㎡ (203.23평)
금액
감정가
184,298,960원
최저가
30,975,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
6,195,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.22
184,298,960원
유찰
2차
2024.08.19
129,009,000원
유찰
3차
2024.09.23
90,306,000원
유찰
4차
2024.10.21
63,214,000원
미납
4차
2025.01.13
63,214,000원
유찰
5차
2025.02.17
44,250,000원
유찰
6차
2025.03.24
30,975,000원
낙찰
6차
2025.03.31
-
허가
6차
2025.05.08
-
지급기한
6차
2025.04.29
-
납부
6차
2025.09.08
-
배당종결
물건 비고
* 목록1, 3 지상 제시외 건물 매각제외.
* 목록3 지적도상 맹지.
* 목록3 지상 제시외 건물 감안평가.
* 목록2 4층 기존외벽에 가작(비가림 시설)이 설치되어 있음.
* 목록3) 대상물건 기호 2) 토지는 공유지분으로서 “신현일” 소유지분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 소유지분 비율에 의거 면적 사정하여 감정평가하되, 일반건축물대장 및 건물 등기사항전부증명서상 “삼산동 97-1, 97-8, 97-9, 97-12번지”가 관련 지번으로 등재되어 있는 점을 고려하여 감정평가 하였음.
▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
▶ 유치권 여지 있음- 2024.11.20.자 편지은으로부터 공사대금 금51,700,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. 2024.11.20.자 이미순으로부터 공사대금 5,200,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 공유자우선매수 제한조건 있음.
* 경상북도 안동시 삼산동 소재 "삼산동우체국" 남서측 인근에 위치하며,부근일대는 일반 상가지대로서 소매점, 금융업소 및 음식점 등 각종 근린생활시설들로 형성되어 있음.
* 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임
* 목록1) 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 ''주상용'' 건부지임. 목록3) 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 ''상업용,' 건부지임
* 기호 1) : 북측으로 폭 약 11〜12미터의 포장도로와 접함. 기호 3) : 지적도상 맹지임.
* 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(4층) 등이 되어 있음.
