나이스옥션 법원경매 수원 2023타경76367 [2] 경기도 화성시 서신면 광평리 OOOOO 대지 경매
경기 화성시 서신면 OOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경76367(수원지방법원). 감정가 131,632,000원, 최저가 31,604,000원. 매각기일은 2025-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 76367 [2]
소재지
경기도 화성시 서신면 광평리 OOOOO
도로명주소
경기 화성시 서신면 OOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.03.11
관할법원
수원지방법원
면적
토지면적
304㎡ (91.96평)
건물면적
79.50㎡ (24.05평)
금액
감정가
131,632,000원
최저가
31,604,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
6,320,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.12
131,632,000원
유찰
2차
2024.05.17
92,142,000원
유찰
3차
2024.06.17
64,499,000원
변경
3차
2024.07.22
64,499,000원
미납
3차
2024.12.17
64,499,000원
유찰
4차
2025.02.07
45,149,000원
유찰
5차
2025.03.11
31,604,000원
낙찰
5차
2025.03.18
-
허가
5차
2025.04.28
-
지급기한
5차
2025.04.01
-
납부
5차
2025.11.12
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 미등기의 소유자 미상의 제시외 건물이 존재하나 매각에서 제외.
* 필지상에 소재하는 입목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:지상에 제시외 건물이 소재하여 건축물대장을 발급받으려 하였으나 해당주소로는 발급이 되지 않음. 본 토지및 건물은 출입이 어려울 정도로 수풀이 무성하며 건물에는 고양이들이 살고 있음. 분묘로 보이는 봉분을 발견하진 못하였지만 수풀이 우거진 점을 고려하면 분묘가 없다고 단정할 수도 없음. 분묘의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함
▶ 법정지상권 성립여지 있음.
* 경기도 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "서신중학교" 북서측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 본건 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임,
* 본건 주위까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 화성시 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임,
* 남측으로 하향 완경사의 지대이나, 자체지반은 평탄하게 조성된 부정형의 토지임,
* 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하야 출입이 가능함,
