나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경70237 [1] 경기도 가평군 설악면 가일리 OOOO O OOOO 근린주택 경매
경기도 가평군 설악면 가일리 OOOO O OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경70237(남양주지원). 감정가 1,517,438,900원, 최저가 364,337,000원. 매각기일은 2025-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 70237 [1]
소재지
경기도 가평군 설악면 가일리 OOOO O OOOO
용도
근린주택
매각기일
2025.03.25
관할법원
남양주지원
면적
토지면적
4,777㎡ (1,445.04평)
건물면적
610.85㎡ (184.78평)
금액
감정가
1,517,438,900원
최저가
364,337,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
36,433,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.26
1,517,438,900원
유찰
2차
2024.01.30
1,062,207,000원
유찰
3차
2024.03.05
743,545,000원
유찰
4차
2024.04.09
520,482,000원
변경
4차
2024.06.18
520,482,000원
변경
4차
2025.01.14
520,482,000원
유찰
5차
2025.02.18
364,337,000원
변경
5차
2025.03.25
364,337,000원
낙찰
5차
2025.04.01
-
허가
5차
2025.05.09
-
지급기한
5차
2025.04.29
-
납부
5차
2025.06.18
-
배당종결
물건 비고
▶ 2022타경74812(중복)감정원:해강, 가격시점:2022.10.24
▶ 2022타경72844(병합)감정원:KY, 가격시점:2023.04.24
* 제시외 건물 포함(컨테이너 매각 제외)
* 목록2(가일리 126-5) 및 목록9(가일리17-3) 지상의 건축물은 적법 여부 확인 후 원상복구 명령이 발하여질 가능성이 있다는 사실조회 회신 있음
* 목록16,18 지상의 관정은 건물가격에 포함하여 평가함
▶ 목록4,5,6,7,8,9 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
▶ 목록8 토지 일부 면적은 전 소유자가 농지전용허가(주거시설, 1999.11.4.)를 득한 사실이 있으므로, 취득 후 취소 처리 또는 허가를 이어 갈지 여부를 판단해야 할 것이라는 설악면의 사실조회 회신 있음
〓 2022타경74812(중복)목록1~9감정평가서 내용 〓
* 본건은 경기도 가평군 설악면 가일리 소재 "가일2리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 또는 본건의 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인교통사정은 무난함.
* 기호 1,3 : 부정형의 토지로서 나지상태임. 기호 2,8,9 : 부정형의 토지로서 인접지의 부속 정원(마당) 등으로 이용중이며, 제시외물건이 소재함. 기호 4,5,6,7 : 부정형의 토지로서 전임.
* 기호 1,2,3,5,7,8 : 지적도상 맹지로서 인접지를 통해 출입하고 있음. 기호 4 : 북측의 도로를 통해 출입가능함. 기호 6 : 동측의 도로를 통해 출입가능함. 기호 9 : 동측의 농로를 통해 출입가능함.
〓 2022타경72844(병합)목록16~19감정평가서 내용 〓
* 본건은 경기도 가평군 설악면 가일리 소재 "가일2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 인접토지를 통하여 차량출입이 이루어지고 있는 상태로서 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 기호16 : 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.기호18 : 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
* 인접토지를 통하여 차량출입이 이루어지고 있는 상태임.
* 급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
