나이스옥션 법원경매 서산 2023타경59290 [1] 충청남도 서산시 해미면 억대리 OOOOO O OOO 전 경매
충청남도 서산시 해미면 억대리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경59290(서산지원). 감정가 60,479,700원, 최저가 13,103,000원. 매각기일은 2025-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 59290 [1]
소재지
충청남도 서산시 해미면 억대리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.03.25
관할법원
서산지원
면적
토지면적
4,057㎡ (1,227.24평)
건물면적
3,057㎡ (924.74평)
금액
감정가
60,479,700원
최저가
13,103,000원 (감정가 대비 22%)
입찰보증금
2,620,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.20
54,575,700원
유찰
2차
2024.10.08
38,203,000원
유찰
3차
2024.11.05
26,742,000원
미납
3차
2025.01.14
26,742,000원
유찰
4차
2025.02.18
18,719,000원
유찰
5차
2025.03.25
13,103,000원
낙찰
5차
2025.04.15
-
결정변경
5차
2025.04.15
-
허가
5차
2025.05.20
-
지급기한
5차
2025.04.29
-
납부
5차
2025.07.09
-
배당기일
5차
2025.07.09
-
배당종결
물건 비고
* 목록1. 제시외 건물 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한 감안한 가격임.
* 목록2. 매각대상 아닌 비닐하우스 존재함.
* 목록3. 현황 "일부 도로"임.
▶ 목록1. 법정지상권 성립여부 불분명함.
▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
▶ 목록1~3 농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
* 대상물건은 충청남도 서산시 해미면 억대리 소재 "해덕사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 내 농가주택 및 경지정리 답, 전 등이 형성된 마을주변 농경지대임.
* 대상물건 및 인근까지 소형차량 및 농기계 등이 출입 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨.
* 일련번호(1,2): 부정형 평지로서, "전"으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형 평지로서, 일부 "도로" 및 "전"으로 이용중임.
* 일련번호(1): 남서측으로 왕복 1차선 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 대상물건 토지를 통하여 접근 가능함. 일련번호(3): 북측으로 폭 약 2M 비포장 도로에 접함.
