나이스옥션 법원경매 해남 2023타경54344 [1] 전라남도 해남군 화원면 성산리 OOOOO 전 경매
전라남도 해남군 화원면 성산리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54344(해남지원). 감정가 299,460,000원, 최저가 68,689,000원. 매각기일은 2025-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54344 [1]
소재지
전라남도 해남군 화원면 성산리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.03.31
관할법원
해남지원
면적
토지면적
9,660㎡ (2,922.15평)
금액
감정가
299,460,000원
최저가
68,689,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
6,868,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.08
299,460,000원
유찰
2차
2024.08.26
209,622,000원
유찰
3차
2024.10.07
167,698,000원
유찰
4차
2024.11.18
134,158,000원
유찰
5차
2025.01.06
107,326,000원
유찰
6차
2025.02.17
85,861,000원
유찰
7차
2025.03.31
68,689,000원
낙찰
7차
2025.04.07
-
허가
7차
2025.05.16
-
기한후납부
7차
2025.06.23
-
배당기일
7차
2025.06.23
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 관정(본건 및 인접필지(326-3:도로, 325:답) 경계지점에 설치됨, 타인소유) 및 수목(감나무 등) 매각에서 제외
* 본건 일부에 인접필지(326-2번지) 주택 소유자(김준호)가 식재한 "감나무 등" 수목 및 조경수가 소재하나, 타인소유로 확인되어 평가제외 하였으니, 이점 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:분묘 3기 소재하며 일부 도로(진입로),제시외 유실수(감나무 등) 및 수목 다수, 지적경계 상에 지하수 시설 소재하며 점유자의 소유로 조사됨.
▶ 분묘 3기 소재, 지상 소재 분묘를 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 특별매각조건[농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환]
* 대상 토지는 전라남도 해남군 화원면 성산리 소재 "척북마을" 동측 근거리에 위치하며,주위는 농가주택, 전 등이 소재한 순수농촌지대임.
* 대상까지 차량접근 용이하며, 제반교통상황은 보통시됨.
* 부정형의 완경사 지대 내 평탄화된 다층 구조의"전"으로 일부는 도로, 법면, 묘지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 왕복2차선의 소로에 접하며, 도로와 본건 사이에 "구거"가 일부 소재함.
