서울 송파구 OOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경53277(서울동부지방법원). 감정가 495,000,000원, 최저가 202,752,000원. 매각기일은 2025-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 53277 [13]
소재지
서울 송파구 방이동 160-1, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 송파구 OOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.24
관할법원
서울동부지방법원
면적
토지면적
23.58㎡ (7.13평)
건물면적
35.16㎡ (10.64평)
금액
감정가
495,000,000원
최저가
202,752,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
20,275,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.30
495,000,000원
유찰
2차
2024.11.04
396,000,000원
유찰
3차
2024.12.09
316,800,000원
유찰
4차
2025.02.10
253,440,000원
유찰
5차
2025.03.24
202,752,000원
낙찰
5차
2025.03.31
-
허가
5차
2025.05.13
-
지급기한
5차
2025.04.16
-
납부
5차
2025.08.07
-
배당종결
물건 비고
* 토지에 관하여 별도등기가 있으며, 별도등기 중 지상권설정등기는 을구 순위번호 14번 2021.02.19. 제29807호로 경료된 근저당권설정등기가 모든 전유부분들에 대하여 말소되어야 말소됨.
▶[유치권 여지 있음]-해당 부동산은 현재 공사대금 미지급으로 인하여 일신지엔씨라는 공사업체에서 유치권 행사중으로 건물 내로 출입할 수 없음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지등기부상 을구 순위번호 15번 2021.02.19. 제29808호로 접수된 지상권설정등기는 같은 등기부상 을구 순위번호 14번 2021.02.19. 제 29807호 근저당권설정등기가 전유부분들 전부에 대하여 말소되지 않으면 말소되지 않음.
* 서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울방이초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여전반적인 교통상황은 보통임.
* 인접도로 대비 등고평탄한 "세장형"토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
* 서측으로 노폭 약 17미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지기, 스프링쿨러, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
