나이스옥션 법원경매 제주 2023타경29814 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO O OOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경29814(제주지방법원). 감정가 1,959,315,000원, 최저가 470,432,000원. 매각기일은 2025-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 29814 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.03.04
관할법원
제주지방법원
면적
토지면적
10,216㎡ (3,090.34평)
건물면적
5,257.80㎡ (1,590.48평)
금액
감정가
1,959,315,000원
최저가
470,432,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
47,043,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.09
1,959,315,000원
유찰
2차
2024.08.13
1,371,521,000원
변경
2차
2024.09.24
1,371,521,000원
변경
2차
2024.10.29
1,371,521,000원
유찰
3차
2024.12.03
960,065,000원
유찰
4차
2025.01.21
672,046,000원
유찰
5차
2025.03.04
470,432,000원
낙찰
5차
2025.03.11
-
허가
5차
2025.04.18
-
지급기한
5차
2025.04.15
-
납부
5차
2025.05.23
-
배당종결
물건 비고
* 목록1,2,3,4,6 - 각 지상 소재 비닐하우스 매각 제외.
* 목록4 - 지상 소재 제시외 건물(파이프조 강판지붕 창고 92.8㎡) 매각 제외.
* 목록1~6 - 지상 소재 과수목(감귤나무)등 매각에 포함.
* 현황서상 점유내용:목록1. 철파이프조 비닐하우스 시설물(내부에 밀감목이 식재되어 있음), 소재지4.(강정동 5595) 전(지상에 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 제시외 건물 및 분묘 5기가 소재함), 철파이프조 비닐하우스 시설물(내부에 밀감목이 식재되어 있음), 목록2.철파이프조 비닐하우스 시설물(내부에 밀감목이 식재되어 있음)
▶ 목록4 - 지상에 소재하는 제시외 분묘 5기를 위하여 토지에 분묘기지권 성립 여부는 불분명함.
▶ 목록4 - 지상 소재 제시외 건물(파이프조 강판지붕 창고 92.8㎡)에 대한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
▶ 목록1~6 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
▶ 목록1,2,6(을구3번), 목록3(을구5번), 목록4,5(을구9번)에 각 지상권설정등기(2008.09.18. 등기) 있으나, 지상권자인 신청채권자가 2023.11.08.자로 말소동의서를 제출함.
* 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '강정초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 과수원 등이 혼재한 지역임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 보통임.
* 부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용중임.
* 일련번호(1): 북측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호(2): 북동측으로 구거지상에 개설된 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.[남동측으로 지적상 5665번지 도로에 접하나 현황 도로로 이용되지 않음.]일련번호(3,6): 지적상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함.일련번호(4): 동측으로 구거지상에 개설된 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호(5): 북동측으로 구거지상에 개설된 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
