나이스옥션 법원경매 통영 2023타경29333 [1] 경상남도 거제시 하청면 유계리 OOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록2) 제시외건물(감정서상 ‘㉠~㉫’) 및 컨테이너 1개 각 매각제외.
* 목록2) 제시외수목(감정서상 ‘㉬’) 매각포함.
* 목록2) 최저매각가격은 제시외건물 매각제외 및 분묘 소재 각 감안한 금액임.
* 농업용 모노레일의 ‘레일’, 구조물(철제 및 목제 계단 등) 및 구축물은 토지 평가 시 고려하여 평가함.
* 현황서상 점유내용: 제시외 건물 ㄱ)판넬조 판넬지붕 창고, ㄴ)철파이프및 판넬조 판넬지붕 화장실, ㄷ)철파이프조 판넬지붕 창고, ㄹ)경량철골조 판넬지붕 관리사, ㅁ)벽체이용및 판넬조 판넬지붕 보일러실, ㅂ)철파이프조 판넬지붕 차양, ㅅ)판넬조 판넬지붕 창고, ㅇ)판넬조 판넬지붕 다용도실, ㅈ)경량철골조 아스팔트싱글지붕 관리사, ㅊ)철파이프조 판넬지붕 창고, ㅋ)철파이프조 칼라강판지붕 차양, ㅌ)판넬조 판넬지붕 창고 각 소재함. 각 소재하고 타인 김홍현 소유라고 함.(김홍현씨에 의하면 제시외 건물은 본인이 시설하였다고 진술함.)
▶ 목록2) 법정지상권 성립여부 불분명.
▶ 목록2) 분묘 2기 소재 (분묘기지권 성립여지 있음).
▶ 목록2) 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
* 경상남도 거제시 하청면 유계리에 소재하는 "서상마을회관"의 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 기호 1): 남동측 하향 급경사지세 내 사다리형의 토지로서 대체로 해발 약 160-230여 미터 내외에 걸쳐서 소재하는 자연림이고 일부는 도로 등으로 이용 중임. 기호 2): 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 경사 지세의 과수원으로 이용 중이고 일부는 옹벽 축조로 자체 지반 평탄히 조성하여 건부지로 이용 중이며 일부는경사 지세의 건부지, 법면 및 도로 등으로 이용 중임.
* 본 건 기호 1), 2) 토지 공히 임야도 및 지적도상 맹지이나 본 건 일부가 노폭 약 2미터 내외의 도로이고 이는 노폭 약 2-3미터 내외의 도로에 연결되고 있음.